Pesquisar e Pesquisar!

Hoje estou em choque!!!!

Claro que desde que começamos a planejar, tenho ouvido sobre p-e-s-q-u-i-s-a-r!!!!

Mas hoje tomei um susto de onde as coisas podem chegar!

Cotando terraplanagem, achei um diferencial de preço de R$1200,00 para R$8000,00! Isso é um absurdo e a proposta não tem nada de muito diferente entre elas!

Fiquei pensando ... lucrar tudo bem, mas tanto assim???? Uau! Até pensei que deve ter algum texto biblico que condena isso, não é !?!?! Achei esse: http://salmo73v26.blogspot.com.br/2013/02/usuragarynorth.html

Por isso, pretendo colocar nessa pagina o link das empresas que pesquisei para facilitar sua pesquisa também! Claro que só vai valer se você for de Campinas-SP ... mas #ficaadica :)

Fornecedores
(não está muito bonita a planilha, mas ao longo da obra prometo melhorar!)

Financiamento?!?! parte1

Hoje vou falar um pouco sobre financiamento!

Já procurou em muito lugar? Está sofrendo com falta de informação? Eu também já passei por isso :)
(aliás, nessa época surgiu a ideia do blog!)

Depois de muito pesquisar, algo que você precisa ter em mente é o custo do m2. Obviamente que varia de região para região, mas para estimativa, está valendo, ok? (mais detalhes você pode encontrar em: http://www.cbicdados.com.br/menu/custo-da-construcao/cub-medio-brasil-custo-unitario-basico-de-construcao-por-m2)

simples: R$1200,00
medio: R$1500,00
luxo: R$1800,00 (ou o que sua imaginação permitir)

A partir desse valor, você pode estimar o custo da sua obra e ver quanto $$ falta (ou qual o tempo para angariar fundo!).

No meu caso, faltava uns 40% e assim fui atrás de financiamento ... Como optamos direto pela Caixa Economica (na modalidade SBPE - Sistema Brasileiro de Poupança e Emprestimo - que é maior prazo e menor taxa!), vou restringir minhas informações a ela ...

Passo1) Simular o financiamento em http://www8.caixa.gov.br/siopiinternet/simulaOperacaoInternet.do?method=inicializarCasoUso

Passo2) Verificar a lista de documentos necessarios (sempre aparece mais algum, mas esses são uma boa referencia!) em http://www1.caixa.gov.br/habitacao/documentoshabitacaocaixa/frm_geral.asp?modulo=cstc

Passo3) Cronograma físico-financeiro (esse foi o que deu mais trabalho, pois são poucos engenheiros com "know-how" para fazer!) em http://www.4shared.com/file/6Sk4IktIba/cronograma_fisico_financeiro.html?

Passo4) Ir até uma agência da Caixa para entrega dos documentos

Passo6) Ter muita paciência para corrigir o que eles pedem.

Sonhando ...

Sabe onde tudo começou? Em um sonho ...

Você pensou ... "todo brasileiro sonha com a casa propria". Mas no nosso caso não foi BEM assim ... o sonho da construção foi um pouco ao inverso: queríamos aumentar a familia, então precisaríamos de uma casa maior :) Simples assim ... e quando Deus diz "Amém" as coisas começam a acontecer ....

Depois de visitar várias casas para comprar uma casa pronta (nunca pensei em construir! ... acho que sou um pouco imediatista) acabamos comprando ... um terreno! E o que era para vir pronto e se resolver em uns dias ... já estamos com o terreno há quase 4 anos em um condominio fechadao (Swiss Park)!

A proxima etapa foi o projeto. Como nunca pensei em construir, também não sabia o que queria. Olhar para uma folha em branco e começar a criar ... parece tão fácil. E é ... na teoria. Na prática, ai, ai, ai :)

E lá se foram quase dois anos. Depois de muitas voltas, do tipo: tradicional ou moderno? reto ou curvo?, grande ou pequeno? brasileiro ou americano? em cima ou embaixo? Aff! e muitas outras considerações ...  chegamos na nossa solução. E sabe porque "nossa"? Aprendi nesse tempo que cada um sonha da cor que quer sonhar! E nem por isso o sonho deixou de ser lindo :) O importante é sempre sonharmos os sonhos que Deus tem para nós! Esses sonho nos levam a vontade perfeita Dele que é onde encontramos paz :)