Hoje estou passando para compartilhar uma alegria :)
Como vocês acompanharam no post "Chateada" ficamos 2 meses sem receber o valor financiado devido um atraso na nossa obra!
E hoje, o engenheiro foi fazer a vistoria e ... uhuuuu! deu tudo certo e a medição desse mês foi atingida, graças a DEUS!
Tenho muitas fotos para compartilhar ... gesso pronto, tintas escolhidas, sacadas prontas, banheiros todos prontos ... no proximo post!
Nesse queria falar um pouquinho mais sobre o financiamento da Caixa Economica Federal.
Quando iniciamos a obra, fizemos o financiamento para construir em 12 meses. No entanto, não consideramos parada de final de ano, pequenos atrasos e um detalhe ... o ultimo mes a Caixa deixa para documentação ... ou seja, deveríamos terminar em 11 meses e não 12!
Depois de duas medições furadas (você constroi o mês todos, a Caixa verifica se a meta foi atingida e depois libera o dinheiro) optamos por refazer o cronograma fisico-financeiro, no quesito pagamento. Ou seja, o que era para ser 12 meses + 2 meses furados = 14 meses, foi então ampliado para mais 2 meses, totalizando 16 meses para pagamento.
Para refazer o cronograma tivemos que chamar novamente o engenheiro que tinha feito o cronograma inicial. Ele redistribui os 3 meses faltantes para 5 meses e tivemos que dar entrada novamente na Caixa. E novamente, fui super bem atendida e tudo foi muito rapido!
Um outro detalhe para quem financia nesse estilo, são as modificações em relação ao projeto inicial. Todas elas devem ser documentadas e em hipotese nenhuma trocadas por itens de menor valor. Aproveitamos e já registramos isso também :)
E é isso aí ... vou organizar as fotinhos dessa semana para mostrar para vocês!
Beijinhos a todos!
Oi Debora!
ResponderExcluirQue bom que tudo deu certo!! :)
Ahhh sacanagem soltar que tem muitas fotos e não mostrar nenhuma... Só pra nos deixar curiosas, rs...
Se eu tivesse financiado estaria ferrada... O tanto de modificações que eu fiz na casa... haja documento pra tudo.
Beijos!
http://meucafofopitoresco.blogspot.com/
Oi Thais!
ExcluirObrigada pela sua sempre visita :) Tô terminando de montar o post com as fotos ...
Quanto as modificações ... bem que já tive vontade de mudar mais coisa ... mas acabo me segurando para não dar enrosco. Por isso que é bom construir rapido ... para não ter muitas ideias ;)
beijinhos
Oi Debora!!
ResponderExcluirConcordo com a Thaís! Rsrsrs, queria fotos!
Bom, mas voltando ao foco, a caixa realmente às vezes nos decepciona, mas ainda é o melhor financiamento habitacional.
O meu, sofri muito até a aprovação (foram 3 meses de longa espera) e o medo de não ser aprovado por conta desse início de ano terrível, mas aí fui lá pessoalmente algumas vezes, enchi o saco do gerente até que deu certo, ufa!!
Mas, ainda não iniciei minha obra, agora por causa do pedreiro que está me enrolando, então já tive que alterar o cronograma que era de 6 para 8 meses, pois agora dia 18/04 já seria a data para a primeira vistoria e eu ainda não fiz absolutamente nada.
Que bom saber que vamos poder trocar figurinhas nesse sentido.
Beijos!!
wwww.marinheirosdeprimeiraconstrucao.com.br
Oi Eliane! Tudo bem?
ExcluirO meu também demorou um tempo ... fora a correção dos documentos enviados .. .aff!
Mas começou igual a sua ... 1 mes de atraso, somado com ferias de final de ano! Se eu tivesse mais informação antes, teria alterado de cara ... mas dificil conseguir informações, você não acha?
Se precisar, pode me escrever ... de.ferreira@gmail.com
MAs uma coisa te garanto ... o cronograma da caixa é bem apertado e não permite vacilos!
Ah ... o endereço do seu blog estava errado no seu texto .. .faltou o blogspot!
beijinhos
Feliz por saber das suas boas noticias Debora :)
ResponderExcluir2 meses sem grana é demais, heim...eu já estou a 3 meses e ainda estou com a obra atrasada.
Eu fiz algumas alterações e ainda faremos outras sem consultar o Santander, espero que não me ferre por isso kkk
Bjs e volta logo p/ mostar as fotos de tudo, estamos curiosíssimas!
Oi Vizinha!
ExcluirQue raiva desses atrasos, né? MAs depois ingrena ... Até já oramos por voce aqui em casa ... dia 17 é a visita? Estamos esperando por boas noticias :)
Só quem passa sabe :/
Quanto as modificações foi tranquilo ... foi só o arquiteto assinar um termo listando tudo e comprovando que o valor da modificação era maior ou igual o anterior.
beijinhos
Pois é Débora, ficar sem receber no processo de construção é péssimo.Mas que bom que agora as coisas entraram nos eixos por aí. Aqui meu cronograma era de 11 meses, no meio da obra acabei alterando o mesmo para 12 meses, foi bem tranquilo, foi só entregar a alteração lá na Caixa. Agora já recebi minha última parcela. Que só é paga depois de toda documentação finalizada ( conseguir o habite-se, pagar o INSS total, e fazer a averbação da casa no terreno).Abraços
ResponderExcluirhttp://minhamaisnovacasa.blogspot.com.br/
Oi Sonia!
ExcluirPuxa ... que bom que isso não acontece só comigo :) Duro foi achar informação consistente sobre o que fazer com atrasos ... até brinquei com meu marido que se a caixa desse um treinamento sobre emprestimo habitacional ela (e nós!) teríamos bem menos problemas :/
Quanto tempo demorou a sua documentação? Estou só esperando colocarem minhas janelas para já entrar com o habite-se ...
beijinhos
Débora, a prefeitura daqui é enrolada. O habite-se demorou 2 meses. O inss como eu já vinha pagando mensal então tive que marcar horário na Receita, para eles poderem descontar o valor que eu já havia pago.DEmorou uns 3 dias para me retornarem com o valor correto. No cartório o procedimento demorou 7 dias.Daí levei na Caixa e no outro dia já depositaram o valor na minha conta, pois o engenheiro já havia dado o laudo de término de obra.
ExcluirDébora, a prefeitura daqui é enrolada. O habite-se demorou 2 meses. O inss como eu já vinha pagando mensal então tive que marcar horário na Receita, para eles poderem descontar o valor que eu já havia pago.DEmorou uns 3 dias para me retornarem com o valor correto. No cartório o procedimento demorou 7 dias.Daí levei na Caixa e no outro dia já depositaram o valor na minha conta, pois o engenheiro já havia dado o laudo de término de obra.
ResponderExcluirOi Sonia!
ExcluirBom saber dos prazos ... já vou me programando! Também estou pagando GPS mensalmente ... você teve que apresentar as notas de concreto?
Débora
Oie Débora, eu estou super chateada, eu já fui varias vezes na caixa eu to pensando pegar o financiamento SBPE, porém eu não consigo nenhuma informação efetiva.
ResponderExcluirComo funciona esse financiamento ele ainda é feito pela caixa?
Olá Carol! Tudo bem?
ExcluirFiz esse financiamento mesmo :) Me mande um email que te explico tudinho ...
Mas nas primeiras postegens desse blog já tem algumas explicações. Você tem que procurar alguem de habitação em uma agencia da Caixa. Ai eles vão te dar uma mega lista de documentos necessários. Já te adianto que o projeto tem que estar aprovado na prefeitura. Depois que dei entrada, ainda demorou uns 5 meses até dar tudo certo!
de.ferreira@gmail.com
beijinhos
Que benção, graças à Deus deu tudo certo.
ResponderExcluirPosta as novidades pra gente,
Bjinhus
http://construindominhacasameular.blogspot.com.br/
Só tenho que agradecer a Deus mesmo, Keyla! Por incrivel que pareça, esses dois meses, sem dinheiro, foi os que mais renderam! Milagre puro!
Excluirbeijinhos
Oi Débora, tudo bem?
ResponderExcluirEstou acompanhando seu blog, vou iniciar a construção e vai ser financiamento pela Caixa também, lendo este seu post já fico com medo dessas medições e de atrasos, mas com fé em Deus, vai dar tudo certo! Você já está quase terminando, né?
Passa no meu blog, para conhecer a "minha casa no Barranco":
http://minhacasanobarranco.blogspot.com.br/
Bjs e parabéns pela construção!
Oi Ju! Nome da minha irmã :)
ExcluirJá estou de olho na sua cosntrução e a disposiçãop ara o que voce precisar, viu?!?!?
Eu já estou nos finalmentes, e posso garantir que só agora é que entendi verdadeiramente como funciona as medições e pagamentos da Caixa. O segredo é não atrasar o cronograma em hipotese nenhuma!
beijinhos
Oi Débora! Também pretendo usar o financiamento da caixa. Como foi o seu processo de aprovação? Foi tranquilo? Vc conseguiu o valor que queria? Pediram para vc fazer alguma correção nos documentos que enviou?
ResponderExcluirDepois me faz uma visita, vou começar a obra em breve:
http://meusobradoemminas.blogspot.com.br
Olá!
ExcluirJá estou acompanhando tudo na sua obra! Deus que abençõe ....
Quanto ao financiamento foi super tranquilo e explico tudinho em http://tempodeconstruir2014.blogspot.com.br/2014/04/financiamento.html
Estou a sua disposição se precisar de qualquer ajuda, viu?!?!
Beijinhos